659天 房价为什么高？
看过的书，投资记录，内部交流圈的内容，赚钱项目的灵感，一些奇技淫巧…
具体的内容计划是：
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每日随笔；
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好东西分享，某神器软件、网站、小技巧…
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投资记录；
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阅读摘录。
第一项：随笔
城市普通高层每平建筑成本不到3000元，房地产开发商毛利润20%出头，净利润大概15%；
以某市为例，每平3W，一个100平的房子，大概300W，减去30W的建造成本，减去开发商赚的45W，剩下的200多万谁拿了？
每套房子交易过户，契税、印花税… 基本在3%，这钱谁拿了？
这就是房价高的主要原因。
多年前，公务猿的工资很低，许多地方拖欠老师工资，考公并不流行。
自从有了房地产，卖地来钱太容易了，公务猿工资福利待遇暴涨，热门城市的公务猿，吹着空调，年薪几十万。
现在房子卖不出去，地产商没钱，卖地收入就少了，一些地方急了，让老师 和 公务猿卖房…
由奢入俭难，尝到了甜头，怎么戒得了啊。
最近银行三年/五年期存款，利率大降，13城实行“一人购房全家帮”，子女购房可提取父母公积金….
只要能想明白这个，就知道跌是不可能跌的。
一线城市，买房就是另类储蓄，能抗通胀。
短期看金融，中期看土地，长期看人口。
《653天 另类润出去 国内城市分析》，提到部分潜力城市，北上深广，杭州成都，武汉重庆西安合肥。
人口下降已成趋势，未来虹吸效应会越来越强，边缘地区衰败 和 热门地区兴旺，两极化会越来越明显。
最好提前布局，去优势城市。
躺平，必然付出代价。
人口减少，许多行业，会跟着衰退，尤其是教育行业，幼儿园、高中、专科，很难活下去。
这几年，这么多人考教资，它们后续会很惨。
生产力发展，解放劳动力，服务业 和 精神领域的消费会越来越多，务虚比务实更赚钱。
第二项：分享
临时网盘，不限速，最大10G，很稳。
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第三项：分析
牛市时，能创新高的都有潜力，次一级的和前高差不多。
熊市大跌，反弹比较厉害。
符合以上两条的，都是10倍级的潜力股。
第四项：阅读摘录
《通往奴役之路》在极权国家，凡是可能引起对上层智慧产生怀疑，或者可能造成不满的东西都是不会与人民见面。