990天 暴利近郊村房项目

看过的书，投资记录，内部交流圈的内容，赚钱项目的灵感，一些奇技淫巧…具体内容计划是：

1. 每日随笔；

2. 好东西分享，某神器软件、网站、小技巧…

3. 投资想法；

4. 阅读摘录。

第一项：随笔

农村人越来越少，许多老宅荒废已久，一片破败之相。

中产，做梦都想有个别墅，青山绿水，门口有个菜园子，惬意生活。

怎么赚钱？

将近郊废弃老宅，以天价卖给城市中产。

废弃老宅，白菜价就能拿下，每年租金1000块钱，合通签20年。

轻钢/钢混别墅，模块组装，大落地窗户，闪亮亮地板，窗外就是青山绿水，每平1500元，一套精装20W。

找全城中介 和 房产网红，卖出一套提成5%；

找村委会，村里签合同，卖出一套给1%；

利润多少呢？

售价40W，建造成本22W，中介提成2W万，村里拿4000元，利润15W左右。

整套过程完全合法！

村民修缮自家房子，合法。

村民出租自家房子，合法。

签合同时，宅基地主人和村干部，同时在场，合法。

合同法规定，租赁合同中租赁期限不得超过二十年，合法。

村民多了收入，村里也有收入，兼顾各方利益，每单利润15W，一年做十几套，年入七位数。

卖不出去，没有启动资金，怕亏钱怎么办？

空手套。

周围的空地修整一下，按网红打卡地的标准搞，弄一套样板房对外展示。

付款签合同，拿到钱后再开始造，即可零风险启动。

模式就是这样，适合有实体经验的人搞。

第二项：分享

安卓多开，支持Android 13，双开、多开、分身…. 还有其他功能。

进入公众号，发送“202305”，免费领取。

第三项：投资

行情总是在绝望中产生，在犹豫中上涨，在疯狂中死亡。

绝望=风险出清。

犹豫=震荡上涨。

疯狂=大牛市

将每个阶段放大，会呈现各种阶段性行情，容易干扰判断。

第四项：阅读摘录

《人生的智慧》可以把社会人群比喻为一堆火。明智的人在取暖的时候懂得与火保持一段距离。傻瓜则太过靠近火堆，在灼伤自己以后，就一头扎进寒冷的孤独之中，大声地抱怨那灼人的火苗。